Izabrana najbolja rješenja za prvi stambeni blok na Veljem brdu: Prvu nagradu od 100.000 eura osvojili autori iz Srbije
Na međunarodnom Konkursu za urbanističko-ahitektonsko idejno rješenje Bloka A1, u okviru prve faze realizacije naselja „Velje brdo“, pristiglo je 29 rješenja, objavilo je Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine.
Prvu nagradu u iznosu od 100.000 eura osvojili su Dejan Milanović i Grozdana Šišović iz Srbije.
Druga nagrada u iznosu od 65.000 eura pripala je firmi TAKTIKA i autorima Stefanu Đorđeviću i Daliji Dukanac, takođe iz Srbije.
Treću nagradu u iznosu od 40.000 eura osvojili su SADAR+VUGA d.o.o. i DVARP +C d.o.o., autorski tim iz Crne Gore i Slovenije, koji čine: Jurij Sadar, Bostjan Vuga, Miha Čebulj i Dijana Vučinić.
Prvi otkup u iznosu od 10.000 eura osvojila je firma ALBATROSS ARHITEKTURA I URBANIZAM d.o.o. ispred koje stoje Alen Žunić i Petra Vlahek iz Hrvatske, dok je drugi otkup u istom iznosu pripao uzbekistanskoj firmi LLC DIZAYN FABRIKASI i autorima: Bahri Saka, Alp Baykan, Hayrettin Akturk, Muhammed Furkan Kaya, Canan Enisoglu, Ivana Stojanovic, Xurshidbek Yuldashev.
“Predmet konkursa bila je izrada urbanističko-arhitektonskog idjenog rješenja Bloka A1, u okviru prve faze realizacije naselja „Velje brdo“, ukupne površine 61.356 m2, a koji se prostire na dijelu kp 387/1 KO Velje brdo. Osim navedenog, predmet konkursa bila je i izrada idejnog rješenja sabirne saobraćajnice koja opslužuje predmetni blok, a kojom će se omogućiti pristup lokaciji sa glavnog Bulevara „Velje brdo“. Izmjenama i dopunama PUP-a Glavnog grada Podgorica, Blok A1 planiran je kao jedan od 12 blokova predviđenih u okviru I faze realizacije naselja „Velje brdo“”, podsjetili su iz Ministarstva.
Ministar prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine Slaven Radunović rekao je danas na prezentaciji idejnih rješenja da je konkurs izazvao veliko interesovanje javnosti i da je pristiglo 29 prijava. On je saopštio da su prijave stigle iz velikog broja država.
“Ovakav odziv svjedoči o važnosti i značaju projekta ali i prepoznatom potencijalu lokacije. Potvrdilo se da smo bili u pravu što smo inicirali međunarodni konkurs”, rekao je Radunović.
Prema njegovim riječima Komisija je izvršila sveobuhvatnu analizu pristiglih rješenja. Dodijeljene su tri nagrade, a dva rada će biti otkupljena jer imaju visoku vrijednost. Naglasio je da će građevinska dozvola biti izdata već u novembru.
Glavna državna arhitektkinja Mirjana Đurišić istakla je da je veoma važno uspostavljanje agencije za planiranje prostora koja se u skladu sa najboljim praksama nalazi pod okriljem države. Ona je iskazala zadovoljstvo što su interesovanje pokazali brojni stručnjaci.
“Prvonagrađeni rad iskazuje jasnu organizaciju bloka, sa jasno izgrađenim rješenjima i usklađenim saobraćajnicama. Svi stanovi su projektovani u skladu sa važećim pravilnicima. Garažni prostori su racionalni a saobraćajnice imaju jasne logičke veze”, pojasnila je Đurišić.
Profesor Građevinskog fakulteta u penziji, Radenko Pejović, ocijenio je na prezentaciji da projekat ima ozbiljne nedostatke, posebno kada je riječ o parkingu i planiranju. Istakao je da je prevelik za datu lokaciju i da nije realan bez prethodne studije izvodljivosti.
„Koji će ovo izvođač da sve radi za hiljadu eura po kvadratu, a pogledajte kakve su cijene kvadrata u Podgorici sada? Koje će to banke dati kredite za jedan ovakav projekat? Nažalost, ovo je najskuplji mogući način rješavanja stambenih potreba. Ovo se plasira pred parlamentarne izbore. To je projekat trojca bez kormilara“, kazao je Pejović.
Ministar Radunović odgovorio je da su kritike političkog karaktera i poručio da treba govoriti sa stručnog aspekta. Naglasio je da država obezbjeđuje zemljište i infrastrukturu, te da će svaka zgrada imati podzemne garaže i dovoljno parking mjesta.
“Nema potrebe da budete ovdje predstavnik nekih političkih, NVO ili struktovnih organizacija sa kojima su ove stvari odavno razjašnjenje. I da vam kažem, za ove dvije godine urađeno je više nego za sve slične projekte u SFRJ i SR Crna Gora. To da bude jasno. Počela je izgradnja bulevara. Ovo nijesu jeftina rješenja, nego država poklanja zemlju, projekte i infrastrukturu ljudima koji nijesu riješili pitanje krova nad glavom. Mislim da ste, dok ste gledali prezentzaciju, ublažili neke kritičke stavove”, kazao je Radunović.
Radunović je rekao da će zgrade imati podzemne garaže na više nivoa i dovoljan broj parking mjesta, odbacujući kritike o njihovom nedostatku, te da bi interesovanje bilo isto i uz veću cijenu kvadrata.
„I da je cijena veća, recimo, 1.200 eura po kvadratu, siguran sam da bi broj prijavljenih bio isti“, tvrdi Radunović.
Najavio je i izgradnju hotela sa kongresnim centrom, ističući da će rate kredita biti niže od kirije, te da će troškovi projekta biti jasniji nakon završetka glavnog projekta.
Izvor:Ministarstvo planiranja i urbanizma, cdm
